Estimation théorique
Rue de Vendée (La Pommeraye),49620 Mauges sur Loire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vendée (La Pommeraye),49620-Mauges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 9 | RUE GANDHI | 4 | 92 | 418 | 157195€ | 1709€ |
2021-08-26 | 10 | ALL RENE CASSIN (POMMERAYE) | 3 | 84 | 347 | 161000€ | 1917€ |
2019-07-03 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 109 | 394 | 222200€ | 2039€ |
2023-01-06 | 3 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 113 | 847 | 270000€ | 2389€ |
2020-12-15 | 54 | RUE DU LAC | 4 | 113 | 800 | 275000€ | 2434€ |
2023-05-31 | 5 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 100 | 563 | 314750€ | 3148€ |
2021-02-25 | 9 | CHE DU HAUT PLESSIS (POMMERAYE | 5 | 133 | 587 | 252000€ | 1895€ |
2022-03-28 | 60 | RUE DU LAC | 5 | 151 | 1098 | 477392€ | 3162€ |
2022-04-22 | 1 | CHE DU ROCHER | 4 | 75 | 825 | 235000€ | 3133€ |
2021-03-23 | 11 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 77 | 573 | 192000€ | 2494€ |
2021-05-07 | 2 | ALL RIGOBERTA MENCHU | 5 | 121 | 697 | 261000€ | 2157€ |
2020-03-16 | 12 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 489 | 152975€ | 2125€ |
2019-10-28 | 3 | ALL RIGOBERTA MENCHU | 4 | 115 | 489 | 181000€ | 1574€ |
2023-06-19 | 7 | ALL RIGOBERTA MENCHU | 5 | 118 | 553 | 270000€ | 2288€ |
2023-05-24 | 6100 | RUE DE VENDEE ( POMMERAYE ) | 5 | 88 | 522 | 267000€ | 3034€ |
2020-06-19 | 45 | RUE DU LAC | 2 | 80 | 406 | 105000€ | 1313€ |
2022-11-10 | 31 | AV LOUIS PASTEUR (POMMERAYE) | 4 | 89 | 601 | 205000€ | 2303€ |
2021-04-27 | 16 | AV LOUIS PASTEUR (POMMERAYE) | 8 | 125 | 577 | 176185€ | 1409€ |
2022-01-28 | 4 | ALL LOUIS ARAGON | 6 | 140 | 601 | 224000€ | 1600€ |
2020-02-12 | 34 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 87 | 659 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-02 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 6 | 142 | 703 | 230000€ | 1620€ |
2021-07-07 | 12 | AV LOUIS PASTEUR (POMMERAYE) | 3 | 73 | 377 | 104400€ | 1430€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE VENDEE ( POMMERAYE ) | 8 | 192 | 500 | 260000€ | 1354€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DES MAUGES (POMMERAYE ) | 4 | 116 | 524 | 225000€ | 1940€ |
2021-02-05 | 2 | ALL DE LA PETITE BATRIE | 3 | 69 | 461 | 143500€ | 2080€ |
2023-03-01 | 40 | RUE DES MAUGES (POMMERAYE ) | 5 | 173 | 106 | 360000€ | 2081€ |
2021-06-04 | 38 | RUE DES MAUGES (POMMERAYE ) | 4 | 85 | 741 | 145000€ | 1706€ |
2020-07-31 | 5 | RUE JOACHIM DU BELLAY (POMMERA | 1 | 41 | 320 | 63000€ | 1537€ |
2020-09-02 | 38 | RUE DUBOIS DE LA FERTE | 2 | 65 | 58 | 31000€ | 477€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 5 | 130 | 267 | 193000€ | 1485€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 3 | 88 | 186 | 125000€ | 1420€ |
2022-01-28 | 20 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 4 | 76 | 169 | 151910€ | 1999€ |
2019-07-19 | 22 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 2 | 40 | 256 | 37000€ | 925€ |
2022-03-17 | 22 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 2 | 40 | 256 | 65000€ | 1625€ |
2019-04-30 | 26 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 5 | 87 | 192 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-29 | 16 | AV DES LILAS (POMMERAYE) | 5 | 88 | 470 | 139000€ | 1580€ |
2020-05-12 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 102 | 590 | 145000€ | 1422€ |
2021-07-29 | 34 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 3 | 80 | 135 | 30000€ | 375€ |
2019-12-31 | 6 | RUE DES MYOSOTIS (POMMERAYE) | 4 | 70 | 610 | 150865€ | 2155€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 70 | 583 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-06 | 1 | PROM DU PARC | 4 | 72 | 165 | 125000€ | 1736€ |
2022-06-13 | 40 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 5 | 96 | 215 | 165000€ | 1719€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DUBOIS DE LA FERTE | 4 | 144 | 166 | 198000€ | 1375€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU GODET | 3 | 65 | 481 | 206500€ | 3177€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES MYOSOTIS (POMMERAYE) | 6 | 115 | 523 | 187600€ | 1631€ |
2021-08-20 | 42 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 5 | 130 | 335 | 109000€ | 838€ |
2022-07-21 | 15 | RUE DE LA GIRAUDERIE | 5 | 134 | 615 | 175000€ | 1306€ |
2021-12-30 | 46 | RUE DU GENERAL FORESTIER | 5 | 112 | 264 | 130000€ | 1161€ |
2021-05-26 | 22 | RUE DU DOC RENOU | 4 | 94 | 245 | 179878€ | 1914€ |
2021-02-18 | 14 | PROM DU PARC | 6 | 97 | 284 | 110000€ | 1134€ |
2022-10-25 | 14 | PROM DU PARC | 6 | 97 | 284 | 189000€ | 1948€ |
2021-06-17 | 10 | ALL DU GAL DE GAULLE (POMMERAY | 4 | 81 | 944 | 231000€ | 2852€ |
2021-04-20 | 17 | RUE DES MYOSOTIS (POMMERAYE) | 4 | 79 | 554 | 147600€ | 1868€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES MAUGES (POMMERAYE ) | 3 | 44 | 65 | 85000€ | 1932€ |
2019-10-02 | 18 | PROM DU PARC | 4 | 100 | 311 | 133000€ | 1330€ |
2022-11-29 | 10 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 5 | 117 | 767 | 195000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 10 | RUE PIERRE CHENU | 4 | 105 | 106 | 162000€ | 1543€ |
2020-02-18 | 5143 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 35 | 129 | 37500€ | 1071€ |
2022-02-25 | 4 | PL DU BOURG DAVY | 3 | 78 | 262 | 67000€ | 859€ |
2020-05-07 | 10 | RUE DU DOC RENOU | 3 | 36 | 169 | 27000€ | 750€ |
2021-11-27 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE (POMMERAYE) | 9 | 135 | 1860 | 285000€ | 2111€ |
2021-07-26 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 76 | 173 | 170000€ | 2237€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 2 | 70 | 53 | 58000€ | 829€ |
2021-02-25 | 14 | PL DU BOURG DAVY | 4 | 110 | 119 | 110000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 1 | PAS DES TISSERANDS | 3 | 140 | 127 | 85000€ | 607€ |
2021-06-30 | 17 | RUE FRANCOISE D ANDIGNE | 5 | 138 | 480 | 245000€ | 1775€ |
2021-12-23 | 1 | PLE DES CHAIS | 3 | 60 | 59 | 50000€ | 833€ |
2021-05-12 | 27 | AV DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 438 | 77000€ | 1100€ |
2021-07-23 | 6 | RUE FRANCOISE D ANDIGNE | 5 | 75 | 247 | 123000€ | 1640€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU FRESNE | 3 | 50 | 72 | 110000€ | 2200€ |
2022-09-29 | 32 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 5 | 95 | 333 | 212500€ | 2237€ |
2021-04-08 | 23 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 8 | 140 | 216 | 258700€ | 1848€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DU GAL DE GAULLE (POMMERAY | 4 | 81 | 572 | 140000€ | 1728€ |
2020-01-10 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE (POMMERAYE) | 3 | 90 | 648 | 188000€ | 2089€ |
2022-03-14 | 5 | RUE FRANCOISE D ANDIGNE | 4 | 65 | 296 | 132000€ | 2031€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DU FRESNE | 5 | 85 | 624 | 90000€ | 1059€ |
2021-12-01 | 2 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 93 | 599 | 185000€ | 1989€ |
2019-08-02 | 4 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 113 | 614 | 155000€ | 1372€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DE LA MINEE | 3 | 70 | 331 | 77000€ | 1100€ |
2021-02-25 | 5 | ALL HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 568 | 178000€ | 2342€ |
2019-08-09 | 37 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 3 | 90 | 1003 | 246000€ | 2733€ |
2020-09-17 | 8 | ALL MAURICE RAVEL | 6 | 126 | 613 | 175000€ | 1389€ |
2021-06-16 | 21 | RUE ST PIERRE | 3 | 59 | 426 | 93500€ | 1585€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 106 | 696 | 150000€ | 1415€ |
2022-12-02 | 11 | ALL DES VERGERS | 4 | 89 | 903 | 279900€ | 3145€ |
2021-08-16 | 2 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 788 | 225000€ | 2500€ |
2021-04-20 | 1 | LA VARENNE | 7 | 139 | 1358 | 300000€ | 2158€ |
2019-05-15 | 6 | ALL DES VERGERS | 4 | 84 | 570 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-23 | 14 | AV DU PARADIS | 4 | 76 | 510 | 76000€ | 1000€ |
2020-12-29 | 3 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 101 | 855 | 237500€ | 2351€ |
2021-04-14 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 88 | 640 | 88000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 1 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 99 | 800 | 196000€ | 1980€ |
2022-01-19 | 4 | ALL CHARLES GOUNOD | 3 | 60 | 337 | 60000€ | 1000€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 97 | 758 | 205000€ | 2113€ |
2022-02-08 | 6 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 123 | 770 | 225000€ | 1829€ |
2021-03-01 | 55 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 7 | 176 | 500 | 321698€ | 1828€ |
2019-05-17 | 55 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 2 | 100 | 232 | 139000€ | 1390€ |
2022-07-18 | 11 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 101 | 486 | 230000€ | 2277€ |
2021-02-15 | 59 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 5 | 132 | 433 | 230000€ | 1742€ |
2022-01-12 | 71 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 5 | 119 | 84 | 110000€ | 924€ |
2021-12-29 | 73 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 6 | 85 | 337 | 205000€ | 2412€ |
2019-11-28 | 6015 | LE MONT PERTU | 4 | 93 | 812 | 142500€ | 1532€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU BOIS GAS | 6 | 90 | 485 | 159990€ | 1778€ |
2023-03-13 | 2 | ALL DES PETITS BOIS GAS | 4 | 107 | 707 | 250000€ | 2336€ |
2022-05-04 | 53 | LE GRAND BOIS GAS | 3 | 79 | 566 | 220000€ | 2785€ |
2021-03-17 | 1 | LES BEHUARDS | 3 | 62 | 105 | 35000€ | 565€ |
2021-12-01 | 62 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 6 | 138 | 875 | 247000€ | 1790€ |
2021-03-02 | 2 | LA PICHONNIERE | 4 | 95 | 500 | 249500€ | 2626€ |
2019-10-07 | 77 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 5 | 118 | 617 | 195000€ | 1653€ |
2022-06-03 | 7 | LA PICHONNIERE | 4 | 60 | 91 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-16 | 2 | LES FRESCHES | 4 | 90 | 1117 | 80000€ | 889€ |
2020-04-21 | 84 | RUE D ANJOU (POMMERAYE) | 5 | 90 | 920 | 124500€ | 1383€ |
2022-10-21 | 74 | RUE DE LA LOIRE (POMMERAYE) | 5 | 152 | 992 | 280000€ | 1842€ |
2020-04-30 | 6062 | LA GRANDE PIECE (POMMERAYE | 4 | 102 | 600 | 187000€ | 1833€ |
2022-01-20 | 59 | CHE DES CLAVERIES | 3 | 68 | 352 | 122000€ | 1794€ |
2022-07-28 | 4 | CLOS DU VAL D'ANJOU | 3 | 91 | 775 | 262000€ | 2879€ |
2019-12-02 | 30 | LA THIRAUDIERE (POMMERAYE | 4 | 82 | 1135 | 120000€ | 1463€ |
2022-02-08 | 1 | LA BISBOISIERE | 5 | 85 | 987 | 230000€ | 2706€ |
2023-03-13 | 1 | LE FRESCHE ( POMMERAYE ) | 5 | 126 | 818 | 275000€ | 2183€ |
2023-03-24 | 11 | LE CHENE (LA POMMERAYE) | 5 | 101 | 500 | 340000€ | 3366€ |
2021-07-09 | 5855 | LA CLARCIERE | 3 | 60 | 125 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-31 | 5037 | LES RETAIS | 4 | 96 | 994 | 179350€ | 1868€ |
2022-08-31 | 5040 | LES RETAIS | 4 | 65 | 800 | 125000€ | 1923€ |
2020-05-07 | 2 | LA HUBAUDIERE | 4 | 78 | 2760 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-21 | 12 | LA HUBAUDIERE | 5 | 152 | 1100 | 240000€ | 1579€ |
2020-09-26 | 10 | LA HUBAUDIERE | 3 | 100 | 3628 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-18 | 5580 | LA GOURDIERE (LA POMMERAYE | 7 | 150 | 643 | 180000€ | 1200€ |
2020-07-08 | 16 | LE PETIT COTEAU | 4 | 90 | 360 | 189900€ | 2110€ |
2022-06-10 | 33 | LA GRANDINIERE | 17 | 110 | 4068 | 230000€ | 2091€ |
2020-07-29 | 5042 | LA FUIE | 4 | 115 | 463 | 155000€ | 1348€ |
2021-08-24 | 5042 | LA FUIE | 4 | 115 | 463 | 184000€ | 1600€ |
2022-11-30 | 2 | LE PELICAN (POMMERAYE) | 6 | 100 | 437 | 286098€ | 2861€ |
2020-10-06 | 8 | LES PRESSOIRS | 5 | 120 | 840 | 185000€ | 1542€ |
2023-01-06 | 4 | LA METAIRIE | 6 | 140 | 1423 | 228000€ | 1629€ |
2023-03-20 | 5338 | LA HAUTE ORCHERE | 5 | 133 | 1185 | 265000€ | 1992€ |
2020-01-22 | 8 | PETIT LAPIN | 4 | 110 | 1078 | 160000€ | 1455€ |
2023-02-17 | 6041 | RTE DE LA POMMERAYE (MONTJEAN) | 6 | 147 | 1875 | 248000€ | 1687€ |
2022-05-18 | 0 | L ORCHERE (MONTJEAN S LOIR | 6 | 100 | 591 | 230000€ | 2300€ |
2022-11-07 | 5 | LA GRANDE ORCHERE | 4 | 110 | 351 | 224000€ | 2036€ |
2021-04-26 | 4 | LA BASSE PAPINIERE | 3 | 102 | 0 | 152000€ | 1490€ |
2019-06-12 | 5 | LE PETIT LAPIN | 4 | 88 | 426 | 117000€ | 1330€ |
2022-06-13 | 18 | VILLENEUVE | 3 | 140 | 263 | 245000€ | 1750€ |
2019-09-12 | 9 | PUTILLE (POMMERAYE) | 4 | 104 | 200 | 140000€ | 1346€ |
2020-10-02 | 13 | PUTILLE (POMMERAYE) | 5 | 96 | 2615 | 42400€ | 442€ |
2020-01-03 | 6 | LA BASSE PAPINIERE | 4 | 85 | 324 | 213000€ | 2506€ |
2020-07-31 | 5009 | LA SOUVITRIERE | 3 | 120 | 69 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-26 | 0 | LE QUARTERON VASLIN | 3 | 70 | 465 | 156000€ | 2229€ |
2023-04-11 | 5866 | MONTPELLIER | 7 | 210 | 654 | 240000€ | 1143€ |
2019-07-25 | 1 | LA POIRIERE | 3 | 113 | 1338 | 220000€ | 1947€ |
2022-08-23 | 3 | LA ROUSSIERE | 5 | 150 | 663 | 299000€ | 1993€ |